[이포커스 곽경호 기자] 지난달 전국의 아파트 가격이 전반적 수요 감소로 매매가 하락세가 지속된 것으로 나타났다. 특히 매매거래량은 지난 7월에 비해서도 20% 이상 급감하며 '매매 절벽' 사태가 굳어지는 모양새다.26일 가 국토교통부의 실거래가 정보 사이트를 분석한 결과에 따르면 8월 아파트 매매가격은 전월 대비 -0.9%를 나타냈다. 전반적인 가격 하락속에 아파트 매매거래량은 전월 대비 -21.6%로 조사됐다.수요 감소가 주된 배경은 금리 상승, 유동성 감소, 전월세 가격 하락 영향 지속, 전국적으로 미분양 증가 추세

[이포커스 곽유민 기자] 지난달 전국의 신규 아파트 공급물량은 1만세대 이상 늘어난 반면 전체 분양 현장 가운데 약 절 반 가량에서 미청약이 발생한 것으로 나타났다.특히 국내 3대 건설사중 하나인 현대건설은 지방 분양시장에서 참패를 당하며 체면을 구겼다는 평가다. 얼어붙은 아파트 분양 시장에 대형 건설사들도 직격탄을 맞은 셈이다.19일 청약홈에 따르면 지난 7월 전국 분양실적은 2.6만세대로 전월대비 1.1만세대 증가했다. 하지만 곳곳에서 미청약이 발생하며 최근 이어지는 아파트 매수심리세 하락을 반영한 것 아니냐는 분석이 나오고 있

[이포커스 곽경호 기자] 윤석열 정부 출범 이후 첫 주택 공급 계획이 오는 16일 발표 예정인 가운데 획기적인 대책이 나올지 이목이 집중되고 있다.특히 이번 공급 대책 발표 이후 최근 하락세를 보이는 서울과 수도권 아파트 가격의 반응도 큰 관심사로 떠오르는 상황이다. 13일 부동산 업계 등에 따르면 정부는 오는 16일 부동산관계장관회를 열어 尹 정부의 첫 대규모 주택 공급 계획을 발표할 예정이다.이번 공급 대책에는 향후 5년간 '주택 250만호+α 공급'이 주된 내용이 될 전망인 가운데 지난 정부에서 추진해 온 공공 주도 주택 공급

[이포커스 곽도훈 기자] 경기도 광주에 새로운 랜드마크가 생겼다는 소문을 듣고 직접 한번 찾아와 봤습니다.제 뒤에는 조형물이 보이는데 어떤 의미인지는 이따 물어보도록 하고 일단 저와 함께 살펴보시죠.일단 아파트로 보이는데요. 아파트가 랜드마크라니, 조금 궁금하긴 한데, 한국인들은 왜 이렇게 아파트를 좋아하는 걸까요?우선 이곳은 앞에는 곤지암천이 흐르고 뒤에는 백마산이 있습니다. 공기는 정말 좋아서 마치 전원생활을 하는 것 같은 느낌이 드는데, 이런 자연 속에 고급 아파트라니 조금 이질적이면서도 신기하네요.근데 이곳이 왜 랜드마크라는

[이포커스 곽경호 기자] 천정부지로 치솟던 집값이 서서히 가라앉을 것이라는 시그널이 감지되고 있습니다. 최근 금리 상승과 맞물려 발생하는 집값 관련 각종 지표, 전망 등에서 근거를 찾아볼 수 있는데요. 과연 예상처럼 부동산 버블이 꺼질지 주목되는 상황입니다.국토연구원은 8일 ‘주택 가격에 대한 금리의 시간 가변적인 영향 연구’ 보고서에 "금리 상승기에 진입한 지 12~15개월이 지난 뒤부터 집값이 하락한다"는 연구 결과를 내놨습니다.보고서에 따르면 금리는 집값에 반대 방향으로 영향을 미쳤는데요. 2008년 미국발 세계 금융 위기 이

[이포커스 곽도훈 기자] 쌍용건설이 경남 김해의 인기주거지역으로 떠오르는 삼계동에 ‘쌍용 더 플래티넘 삼계’의 견본주택을 8일 열고 본격적인 분양에 나선다.경남 김해시 삼계동 1027-12번지 일대에 들어설 이 아파트는 지하 2층~지상 27층 2개동 총 253가구 규모이며, 단일면적인 전용면적 84㎡로 구성된다.타입별 가구수는 84㎡A 51가구, 84㎡B 104가구, 84㎡C 46가구, 84㎡D 52가구로, 모든 가구가일반분양으로 공급된다.단지에서 차량으로 10분 내외면 김해 시내를 오갈 수 있고, 부산김해경전철선 가야대역이 가까워

[이포커스 이재윤 기자] 서민들의 꿈 제 1순위는 바로 '내 집' 마련입니다. 일반 직장인들이 아파트 한 채를 장만하려면 짧게는 수년. 길게는 수십년 동안 안쓰고 안먹고 저축을 해야 가능한데요. 그래서 내 집 마련을 위해 '경매'로 눈을 돌리는 분들이 많습니다.이런 분들에게 반가운 소식이 전해졌습니다. 아파트 경매 낙찰가율이 떨어지고 있다는 것인데요. 감정가 대비 낙찰가격을 따지는 낙찰가율이 떨어지면 경매로 아파트를 장만하려는 분들에게는 아무래도 유리하다는 분석입니다. 실제로 법원경매 전문기업 지지옥션이 7일 공개한 '2022년 6

[이포커스 곽경호 기자] 전국의 아파트 가격이 8주 연속 하락한 것으로 나타났습니다.특히 서울의 경우 전 주와 같은 하락세를 보인 가운데 중·대형 및 대단지 아파트의 실제 매매 건수가 한자리 수에 그치며 '매매절벽'이 심화되고 있는 상황입니다. 30일 한국부동산원이 집계한 6월4주차 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 기준 매매가격은 0.04% 하락해 지난주의 -0.03% 보다 낙폭이 커졌습니다. 이는 5월 2주차 이후 하락을 시작한 뒤 8주 연속 떨어진 것입니다.수도권도 매매가격이 0.05% 하락해 지난주(-0.04%)보다 하락폭

[이포커스 홍건희 기자] 리모델링과 도시정비사업 수주를 확대중인 쌍용건설이 최근 부산에서 소규모재건축사업을 수주하며 지난해의 호조세를 이어가고 있다.쌍용건설은 지난 23일 부산 연제구 연산동 1359-7번지 일원에 위치한 월성맨션 재건축사업 시공사 총회에서 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 공사비는 약 579억원이다.이로써 월성맨션은 지하 6층~지상 32층 1개동, 총 228가구의 ‘더 플래티넘’ 주상복합 아파트로 탈바꿈하게 된다. 오는 2023년 1월 건축심의 후 10월 사업시행인가 및 관리처분인가, 2024년 10월 착공을 거쳐 20

영상으로 보시려면 클릭하세요.[이포커스 홍건희 기자] 지난해 광주 학동 철거건물 붕괴사고의 원청회사인 HDC현대산업개발이 8개월의 영업정지 처분을 받았습니다. 여기다 HDC현대산업개발은 올 1월 광구 송정동 아이파크 신축 현장 붕괴사고로 1년간 영업정지 처분도 유력한 상태인데요. 두 사고의 영업정지 기간을 합할 경우 최장 1년8개월간 현대산업개발은 신규 수주가 불가능해집니다. 사실상 회사가 존폐기로에 놓였다는 관측이 나오고 있습니다.지난해 6월 발생한 광주 학동 철거건물 붕괴사고. 당시 철거 공사 중 건물이 붕괴되면서 시민 9명이

[이포커스 홍건희 기자] 리모델링 1위 쌍용건설은 서울 장충동 앰배서더 호텔을 약 2년여의 리모델링 공사를 통해 특1급(5성급) 럭셔리 호텔 ‘앰배서더 서울 풀만 호텔’로 완공했다고 30일 밝혔다.리모델링을 통해 가장 눈에 띄게 변화한 것은 인근 남산과 인왕산, 북한산 등을 바라보며 각종 각종 연회를 즐길 수 있는 최상층과 지상 4층 실외 수영장에 유리로 된 지붕을 열고 닫을 수 있는 개폐식 천정이 시공된 것이다. 이를 통해 계절 및 기후 변화에 따른 차별화된 운영이 가능한 서울의 새로운 명소가 될 것으로 기대된다.호텔의 외관도 유

[이포커스 곽도훈 기자] 롯데건설이 지난 15일 충청남도 천안에 위치한 한국생산기술연구원 본원에서 한국생산기술연구원 청정기술연구소와 ‘청정 수소 생산 기술 개발 및 탄소 중립 실현’을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다.이번 협약을 통해 롯데건설과 한국생산기술연구원 청정기술연구소가 국가 연구관리 전문기관인 한국연구재단의 '미래 수소 혁신기술 개발 사업'을 본격적으로 공동연구해 이산화탄소가 배출되지 않는 수소 생산 신공법을 개발할 계획이다. 나아가 생산과정에서 탄소 배출이 없는 그린 수소 생산과 폐기물 자원화 분야의 신규 사업을 기획해

[이포커스 곽도훈 기자] 롯데건설은 지난 1월 25일 서울 잠원동 본사에서 스마트 전기차 충전기술을 보유한 에바와 ‘공동주택 시범단지 사업’ 업무 협약(MOU)을 체결했다고 7일 밝혔다.롯데건설은 지난해 9월 제1회 롯데건설 기술혁신 공모전을 통해 에바의 스마트 전기차 충전기술을 발굴한 이후 이를 공동주택 단지에 적용시키기 위해 기술을 적용할 공동주택 단지의 적정성 검토와 플랫폼 구축 등 에바와 함께 지속적인 노력을 수행해 왔다.이번 협약을 통해 롯데건설이 시공한 공동주택 단지 중 우선 적용 단지를 선정한 뒤 에바가 보유한 스마트

[이포커스 곽도훈 기자]국내 건설사 시공능력 2위의 현대건설. 힐스테이트 브랜드로 명성이 높은데요.반면 아파트 명성만큼이나 사망사고 발생 1위 건설사로 오명 또한 높습니다.그런데 현대건설은 오늘(27일) 자사의 힐스테이트가 한 사설 연구소에서 발표한 아파트 브랜드 평판 순위 34개월 연속 1위에 올랐다며 보도자료를 뿌리고 언론들은 이를 받아 대대적으로 기사를 썼는데요. 어떻게 된 일일까요.불과 보름전인 지난 12일. 인천 송도국제도시 현대건설의 아파트 건설현장에서 근로자 A씨가 높이 4m의 철제구조물에 치여 머리 등을 크게 다쳐 병

[이포커스 곽도훈 기자] 광주 화정동 붕괴 사고 이후 정몽규 회장이 사퇴한 HDC 현대산업개발. 정 회장은 당시 “모든 책임을 지고 사퇴한다”라고 밝혔는데요.이후 곧바로 중앙일간지에 수억원을 들여 사과 광고를 하며 비판적 여론 잠재우기라는 의혹이 제기됐습니다.이러한 가운데 HDC현대산업개발은 정부가 예고한 최고 수준의 징계조치 예고를 비웃는 듯한 행태를 보여 또다시 국민적 공분을 사고 있는데요.건설·도시정비업계에 따르면 지난 22일 열린 경기 안양시 동안구 관양현대아파트 재건축 1차 시공사 합동 설명회에서 현대산업개발 측 발표자는

[이포커스 곽도훈 기자] 아이파크로 잘 알려진 HDC 현대산업개발. 지난해 기준으로 국내 건설사 도급순위 9위에 위치한 대형 건설사입니다.이 회사 소유주인 정몽규 회장은 지난 17일 기자회견을 열고 회장직 사퇴를 밝혔습니다. 바로 광주 화정동 아이파크 붕괴 사고로 인해 악화된 여론을 잠재우기 위함이었는데요.하지만 회장 사퇴 발표 이후에도 이번 사고의 부실 시공에 대한 정몽규 회장의 책임론이 커지자 노형욱 국토부장관은 HDC현대산업개발에 광주 참사와 관련해 가장 강한 페널티를 부여하겠다고 밝혔습니다.이용섭 광주시장도 자신의 페이스북을

[이포커스 곽도훈 기자] 신축 공사중이던 고층 아파트 일부가 붕괴돼 작업자 6명이 실종되거나 숨진 광주 화정동 아이파크 공사현장 사고.이 사고의 책임을 지고 정몽규 HDC현대산업개발 회장이 회장직에서 물러납니다.정 회장은 17일 오전 서울 용산 HDC현대산업개발 사옥에서 대국민 사과를 하면서 이같이 밝혔는데요. 정몽규 회장이 물러나면서 현대산업개발은 전문경영인 체제로 전환됩니다. 다만 지주사 HDC 회장직은 유지하기로 했습니다.광구 화정동 아이파크 사고는 경찰 수사를 통해 전형적인 부실시공 정황이 속속 드러나고 있는데요. 이 때문에

[이포커스 곽도훈 기자] 롯데건설이 대구 달서구 본동 743번지 일대에 짓는 주거복합단지 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’를 분양한다.‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’는 총 3개 동, 지하 5층~ 지상 최고 48층 규모로, 총 529가구(오피스텔 포함)가 공급된다. 아파트 전용면적별 가구수는 △84A형 217가구와 △84B형 180가구 △84C형 42가구 △84D형 42가구 총 481가구가 공급된다. 오피스텔은 84O형 48실 단일형으로 구성된다.‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’는 사통팔달의 교통여건과 우수한 교육여건을 두루 갖추고 있다. 단

[이포커스 곽도훈 기자] 롯데건설이 ‘수원 권선 삼천리2차 리모델링 사업 시공사로 선정됐다. 수주금액은 1800억원 규모다.롯데건설은 이번 수주로 올해 도시정비사업 신규 수주 2조 2230억원을 달성했다.수원 권선 삼천리2차 아파트는 수원시 권선동 1238번지 일대에 위치한 아파트로 지난 1996년 준공해 25년 차를 맞은 단지다. 기존 지하 3층~ 지상 12층 546가구 규모에서 수평 및 별동 증축을 통해 지하 6층~ 지상 13층(증축동은 20층) 627가구로 새롭게 태어난다. 리모델링을 통해 늘어나는 81세대를 일반분양할 예정이

[이포커스 곽유민 기자]현대건설이 시공하는 경기도 파주의 ‘힐스테이트 더 운정’ 오피스텔.이달 초부터 청약을 받고 있는데요. 그런데 이 오피스텔 분양가가 전용 84 제곱미터 기준, 무려 9억원에 달합니다.인근에서 분양된 일반 아파트보다 2배 가까이 비싼 분양가인데요. 파주와 인근 고양 시민들은 “분양가가 터무니없이 비싸다”는 반응을 내놓고 있습니다. 파주는 경기도 서쪽 최북단에 위치하고 있고 서울 은평구까지 승용차로 1시간 이상 걸리는데요. 아파트도 아닌 오피스텔 분양가를 왜 이처럼 높게 받는 걸까요?오피스텔은 아파트와는 달리 분양